解決買房頭期款問題

解決買房頭期款問題

房價直直漲、薪水卻不漲，每個人心中都有一棟理想房屋，但是「現在台北房價那麼高，根本買不下手？」、「薪水都沒漲，怎麼存得到錢買房？購屋頭期款不足?」實現買房似乎是遙不可及的夢想了。

許多人終其一生，可能就只經歷1 至2 次的購屋決策，但起跳數百萬甚至千萬的房子，每個決定都影響甚大，買得好，完成夢想，資產增值；買錯了，淪為屋奴，資金動彈不得，生活備感壓力。

525全民配屋網專家提醒民眾，其實要邁入有屋人生並非不可能，只要掌握要點，長期規畫、循序漸進、持之以恆，不論是租屋族、青年族、單身族、新婚夫妻、首購族等，甚至換屋，用對方法都能找到屬於自己理想的理想房屋。

525全民配屋網專家表示，由於青壯年時期是積極理財、累積財富的階段，民眾應搭配適當的理財工具，多專研感興趣或熟悉的投資領域，讓這筆資金愈早滾出第一桶金，晉身有殼一族並非不可能!

525全民配屋網以購屋配屋服務為主，提供一系列的房產購屋資訊及協助指導，如購屋免頭期款(或低自備款)、房屋貸款…等專業購屋服務，為民眾篩選最合適之房貸利率，減輕民眾購屋負擔，目地是為要幫助台北地區、新北市民眾，能有效地節省購屋非必要的成本!

525全民配屋網

購屋族如何減輕房貸壓力

購屋族如何減輕房貸壓力

台灣民眾整體收入減少，支出不斷地增加，購屋常面臨房貸的壓力；房貸是人生中最長、最重要的負債，謹慎處理房貸問題，才能免於成為屋奴，525全民配屋網讓您聰明地房貸理財，成為自己生活的主人!

525全民配屋網專家建議，民眾想要減輕房貸壓力，得尋找房貸利率最便宜、最適合自己的銀行利率，且為了降低利息總支出，應及早準備購屋頭期款，努力賺錢、培養儲蓄習慣、學習投資理財等，有效地償還部分本金、繳齊購屋頭期款；對於每個月都有結餘的人，還可以選擇抵利、雙周繳房貸，利用活存抵掉房貸利息，房屋貸款人還要保持積極努力、正面能量的精神，才能有效地減輕自身的房貸壓力!

房貸期限動輒20至35年，民眾要清楚知道當貸款利率只差一些微，將影響每個月應繳付的利息有明顯差異，民眾可尋找提供政府優惠房貸方案，購置住宅貸款利息補貼等，台北市等地區貸款額度最高新臺幣200萬元，民眾應多方爭取最便宜的利息方能減低房貸壓力。

525全民配屋網專家說明，要比較各家銀行之房貸利率高低，可以作為選擇的參考；民眾平時就要多留意利率訊息，及各銀行推出的購屋貸款方案，以備不時之需，需申請房貸的消費者，可靈活運用。

對於頭期款不充裕的購屋族，525全民配屋網專家為了協助首購族能及早達成購屋的夢想，結合完善的銀行房貸利率資訊，為您篩選了最優惠、最適合的房貸銀行，『525全民配屋網』針對首購族爭取最高八二成至免頭款的房貸優惠，更能降低首購族的購屋壓力，且買方購屋需支付仲介服務費僅需1%等相關費用，為您節省了許多非必要的購屋成本。

房貸即購屋分期付款

房貸即購屋分期付款

現今台灣購屋方式普遍呈現為房貸付款，購屋分期付款指買房先付部分款項就能取得房屋使用權、房屋所有權，遷入居住，而其餘款項要在規定的年限內逐年付清。購屋需要大筆金額，在短期內很難湊足房屋總價額，所以很多購屋交易採用分期付款方式。

購屋首戶自住族，房貸付款方式如：一段式機動利率、兩段式機動利率、傳統型利率、一般型房貸利率；指數型房貸、理財型房貸、抵利型房貸、利率遞減型房貸、保障型房貸、固定型房貸等各式房貸。

525全民配屋網專家表示，購屋者需了解分期付款的總支出，通常比一次性全額付款購屋者的總金額多，民眾應充分與購屋專家溝通，多方面地比較優劣條件因素，挑選出合適自己的購屋貸款方案。

525全民配屋網，以聰明配屋、幸福成家為服務理念，提供專業的房屋貸款、房屋買賣、購屋免頭款(或低自備款)、投資不動產、銀行貸款等購屋服務，為要幫助台北市、新北市頭期款不足之購屋大眾；「525全民配屋網」團隊會在最短的時間內，幫助民眾早日輕鬆擁有自己的家，有需要的朋友可放心地讓525全民配屋網為您尋找房子、為您篩選房貸利率，讓525全民配屋網成為您圓夢的助手!

2014房價走勢將更加平穩

2014房價走勢將更加平穩

春天來臨，房市逐漸降溫現象，525全民配屋網專家預測，在2013年的房價高增長結束後， 2014年房市的下行壓力逐漸顯現，目前房市面臨的形勢出現些許變化，房市正逐漸步入調整。

525全民配屋網專家表示，目前處於信貸趨緊、高房價抑制投機和自住需求以及房價過高，房屋供給過量等因素，導致房市將進入調整。推估2014年及今後一個時期，房地產的走勢將更加平穩和理性。

2014年財政部指出，奢侈稅自2011年6月1日施行以來，短期投機買賣房地及哄抬房價情形已有改善，自住購屋需求穩定増加，房市朝健康方向發展。然而，有鑑國內房地產價格仍有上漲壓力，奢侈稅有繼續施行必要，未來將採漸進式滾動修正，視情況適時檢討調整。

惟因影響房價因素眾多(例如資金供給、利率、房地供需、持有成本、預期心理等)，奢侈稅僅為多項健全房市措施之一，尚難僅藉奢侈稅之課徵達成抑制房價目標，為落實居住正義之政策目標，除該部繼續實施奢侈稅等相關租稅措施外，其他部會亦持續推動各項健全房市措施。

「525全民配屋網」為幫助市民能及早購屋，於大台北地區推出購屋免頭款(或低自備款)方案，依民眾經濟條件配對之房屋成交價格便宜，協助市民精省荷包、輕鬆成家，每月吸引多名之小資族、青年族、首購族的諮詢，此購屋方案為服務頭期款不足之首購族，申請資格需年滿20歲、且有固定半年以上達四萬的月收入、房屋物件多以台北市及新北市為主之特定門檻條件。

大台北地區專業購房配屋之平台

大台北地區專業購房配屋之平台

525全民配屋網，是於大台北地區、新北市地區的專業購屋配屋之平台，專門服務頭期款不足、第一次購屋之民眾，減輕首購族籌備購屋前置準備金壓力，欲申請525全民配屋網全額貸免頭款(或低自備款)之服務，申請者需符合申請作業條件後，進行信用評估、搭配合適及能力所及的房屋貸款物件，依申請條件選擇購屋免頭款或低頭款，待物件配對後滿意即可填寫購買意願書及銀行貸款申請書。

525全民配屋網以購屋配屋服務為主，提供一系列的房產購屋資訊及協助指導，如購屋、房屋貸款、投資不動產、銀行貸款、信用貸款、代墊資金、頭期款準備、等資訊，並結合目前各種先進技術，為您篩選最合適之房貸利率、為您節省了許多非必要的購屋成本。

525全民配屋網將購屋置業等房貸理財業務，實現完備之生活服務，為全台北地區及新北市區最大、最專業的房仲專家，方便使用者的需要，為購屋者、欲購屋者建立一個便宜、快捷、高效的購屋配屋平台。

目前，525全民配屋網本站形式採用方便、快速、高效、準確、實用為原則，以客為尊之服務品質，並以顧客為出發點之宗旨；525全民配屋網本平台秉承“服務頭期款不足，幫助真正需要購屋的朋友”為理念，讓民眾能聰明購屋、幸福成家!

525全民配屋網之目的，是為台北市民、新北市民提供一個協助買房的平台，不但房屋價格透明化，也幫民眾能有效地省購屋成本。回顧過去，展望未來，525全民配屋網將更加努力，借助網路平台和服務理念，必定會創出一個惠及大眾，引領民眾聰明購屋、幸福成家之新時代!

及早準備購屋規劃

及早準備購屋規劃

525全民配屋網表示，民眾在衡量房貸負擔能力時，需考慮每年之意外性支出，會影響房貸支付能力，對於工作收入會隨著業務量大幅變化的人而言，應以較保守的收入，來衡量房屋貸款負擔能力，才能穩健購屋。

成家前或新婚族的首次購屋族，應以二房~三房小坪數房屋為主，入住使用3~6年左右，當第二個小孩出生時便可考慮換購四房以上之房屋，注重國小、國中學區品質與生活機能，買房至少住個10年以上。

525全民配屋網提醒，對於有房貸負擔者而言，每月攤還的房貸本息支出可能是月現金流量中最大的一筆支出，有時甚至佔月所得的三分之一，房貸支出最好是控制月收入的三成至五成以內，以便加速貸款償還能力，減少每月的房貸利息壓力。利率高低是借款人考慮房貸來源的重要因素，不同型態的房貸借款人有其適用之房貸種類。

對於頭期款不充裕的購屋族，525全民配屋網專家為了協助首購族能及早達成購屋的夢想，結合完善的銀行房貸利率資訊，為您篩選了最優惠、最適合的房貸銀行，相對於一般民眾至各家房仲僅僅取得七成房貸，而『525全民配屋網』針對首購族爭取最高八二成至免頭款的房貸優惠，更能降低首購族的購屋壓力，且買方購屋需支付仲介服務費僅需1%等相關費用，為您節省了許多非必要的購屋成本。

民眾應篩選適合自己的房屋及房貸

民眾應篩選適合自己的房屋及房貸

房價高漲，驅使消費者難以購屋，且房地產買賣堪稱是一般民眾一輩子最大筆金額的交易，愈是不景氣，不動產交易更不允許出現任何風險，建議消費者應多方瞭解市場上保障交易安全的相關知識，以保障自身的權益。 

525全民配屋網專家建議，民眾於購屋準備階段，應多瞭解買房注意事項。首先，

需確定買房目標，根據自己的收入、支出等實際情況，確定評估適合自己的房屋；第二，為學習買房常識，房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業的行為，因此學習買房常識是必須的；第三，購屋者需積累買房頭期款。

525全民配屋網專家表示，民眾應篩選買房範圍，選擇適合自己的房屋及房貸，購房量力而行。小戶型的房屋優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。 

525全民配屋網幫民眾節省時間成本及購屋成本，民眾購房前還應考量出行的時間成本、上班出行成本。525全民配屋網提醒要買房的朋友，把握5公里生活圈機能，是衡量購房效益和購房品質的一個有效指標，購屋所支出的成本越小，表明所購房屋的性價比越高，這樣一來，買房後額外付出的錢也會越來越少。

為了服務台北地區、新北市區之頭期款不充裕之民眾，「525全民配屋網」推出首購族免頭期款(或低自備款)方案，協助頭期款不足之民眾能順利買房；525全民配屋網以「輕鬆購屋、幸福成家」為服務理念!