2014年10月30日 星期四

無殼族想砍3成4 賣家僅讓19趴_525全民配屋網

無殼族想砍34 賣家僅讓19
中時電子報作者: 王玉樹╱台北報導 | 中時電子報 20141030 上午5:50
中國時報【王玉樹╱台北報導】
買賣雙方對房價下修認知差距大!根據一份「買賣價差」調查指出,名下無房的無殼族平均只要房價降34就願意進場,但有殼族若要賣屋,只能接受房價下修19,顯示買賣雙方對價格的認知落差相當大。
台灣房屋智庫近日針對房價下修議題回收1275份網路問卷,統計顯示對目前房價下修,高達78無資產族說「無感」,反觀有房一族,有45表示感受房價下跌,4成認為有下修一點。
至於房價降多少民眾願意進場?3成民眾期待降價「20~30%」,28期待可「降價50%以上」,合計58民眾希望降幅在「2成以上」。但對有殼族而言,39民眾並不希望房價下修或只接受房價「微降10%以內」。進一步計算分析,無殼族平均期待房價降34,但有殼的售屋族只能接受房價下修19
此調查透露,面對房價下修,34無殼族表示想等房價再跌多一點才買,反觀有殼族,有24想賣屋,不過裡面只有9.6%願調降價格。  台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,這項調查明顯「有殼無殼兩樣情」,有殼族擔心資產縮水,對於房價降幅相對保守。「雙方對房價沒交集。」
優美地產企研室召集人葉立敏則傳授殺價手法,建議有意購屋民眾到店頭看屋時可以引用房地合一稅、囤房稅等利空新聞,做為殺價籌碼。另外也可以多利用銀行的房貸鑑價服務,「通常銀行估價會低於市價,可以此多爭取議價空間。」

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MasterPass支付新方案 一鍵付款網購更安全_525

MasterPass支付新方案 一鍵付款網購更安全
卡優新聞網作者: 溫子豪 | 卡優新聞網 20141030 上午8:28
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MasterPass支付新方案 一鍵付款網購更安全
  「網路購物」隨著行動裝置普及日益興盛,但付款方式繁複,加上消費者擔心安全機制不夠周全,成為網購時的最大困擾。萬事達卡今(29)日宣布提供「MasterPass」支付服務,首波集結5大銀行合作,提供信用卡快速結帳功能。只要註冊登入,在全球11國超過4萬間網路商店都能「一鍵結帳」,增加電子商務的便利性及安全性。
  根據資策會統計資料,去(2013)年台灣電子商務產值將近7,700億元,預期今(2014)年底就能突破兆元大關,亞太區電子商務市場也將超越北美及歐洲,突顯龐大的「網購」商機。不過對消費者而言,網路購物繁雜的付款方式,卻困擾著「手滑族」,不僅在不同的網購平台上須要一而再、再而三地填寫帳務資料,還擔心個資外洩遭到盜用。
  萬事達卡為滿足消費者需求,從1119日在國內推動「MasterPass」安全網購支付服務,首波結合中國信託、國泰世華、玉山銀行、台北富邦及台新銀行,卡友可上銀行官網註冊,不論使用萬事達卡或是VisaJCB、美國運通卡,都能進行登錄,完成後即可在全球11個國家,超過4萬家網購商店,使用MasterPass付款,結帳時一鍵自動帶入信用卡、商品寄送地址…等資訊,加快結帳速度。
  同時,針對交易安全提出解決方案,「MasterPass」付款資料並非存在雲端,而只儲存在銀行端,商家端除了購買記錄外,將不會留存任何個資,確保網路交易的安全性。國內目前已有「momo購物網」、「17 Life」、「雄獅旅遊」、「OB嚴選」及「藍新科技」等5大網購平台,可直接使用「MasterPass」付款,未來還將有其他電子商務業者加入行列。
  萬事達卡台灣區總經理陳懿文指出,MasterPass除了結合電子錢包功能的跨平台網購支付服務外,將來也會支援實體店面的NFC行動感應支付。若是出現任何交易糾紛,則回歸銀行的第三方支付機制處理,消費者不必付出額外費用,就能享受便利、安全的付款服務,預期在更多銀行加入下,將可加速電子商務市場的成長。

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整合行動科技、物聯網 精誠子公司美得康科技跨長照市場

整合行動科技、物聯網 精誠子公司美得康科技跨長照市場
NOWnewsNOWnews 20141030 上午9:39
記者李鴻典/台北報導
根據國家發展委員會所做的調查,台灣將在107年邁入「高齡社會」,看好長期照護未來的成長需求,精誠科技旗下專注於醫療系統整合服務子公司,「美得康科技」將跨入長期照護市場。整合行動裝置、穿戴設備、生理量測等健康管理科技,並結合物聯網、雲端技術、數據分析等醫院端的資通訊服務,提供院內以及院外照護機構領先的創新醫療科技服務。
美得康科技總經理楊啟新表示,美得康科技是台灣資訊服務產業龍頭企業─精誠集團旗下子公司之一,深耕醫療資訊系統,是國內唯一同時在醫療資訊(HIS)與醫療影像(PACS)解決方案上擁有自行開發能力與專業技術的醫療系統整合公司,員工有七成以上都是擁有技術的專業人員。主要的客戶包含退輔會所屬榮民體系大小醫院、衛福部所屬醫院,及部分私人醫院。
楊啟新表示,隨著台灣人口結構的改變,進入高齡社會後,健康管理與長期安養照護的需求也跟著大幅成長。美得康經銷代理國際知名醫療解決方案多年,並以電子病歷及資訊整合(IT)為技術核心,希望透過與業界夥伴的結盟與合作,整合創新的醫療科技,提供高品質與合理營運成本的醫療資訊系統整合服務。
美得康針對長照市場的策略將著重走向社區、行動、長照,與異業合作,發展重點在電子病例、遠距協同視訊系統、遠距處置與會診、醫療影像燒錄管理系統、行動影像瀏覽系統、行動巡房系統、醫院個案管理平台、社區篩檢、電子化審查系統等應用,特別是對應未來高齡人口及長照保險所推出的長照雲服務。
根據資策會MIC的研究指出,2015年全球健康照護產業的產值將達5.907億美元,而台灣的健康照護產業的產值也可達180億美元。美得康除了服務醫療院所之外,特別鎖定社區內的照護安養機構,協助其運用行動裝置與遠距視訊系統,透過雲端技術以及大數據分析,進行監控與診斷處置,真正做到長照醫療設定的目標。

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漁民翻船落海 手機防水袋救命

漁民翻船落海 手機防水袋救命
中央社中央社 20141029 下午5:09
(中央社記者管瑞平苗栗縣29日電)苗栗縣一艘膠筏今天在後龍沿海作業,因漁網卡住引擎導致翻覆,3人落海後攀附膠筏拿出防水袋內的手機求救,保住性命。
海巡署第三二岸巡大隊表示,今天上午11時許獲報後龍沿海有漁船翻覆,3名漁民在海上待援,立刻出動橡皮艇搶救,在後龍海角樂園附近海域發現杜姓船長及2名陳姓漁民坐在已翻覆的膠筏上,隨即將3人載回岸邊。
杜姓船長指出,在作業下網時因漁網被引擎纏住,膠筏失去動力後,一陣浪打來頓時翻覆,3個人趕緊抓住膠筏,並奮力爬上設法求救。
其中,陳姓漁民隨身攜帶的手機因有防水袋保護,拿出手機發現還能撥通,先打電話回港區請其他船筏協助,漁民轉報海巡單位請求救人。陳姓漁民指出,「還好有防水袋,手機才沒弄濕」。
其他村民及落海漁民家屬原本在岸邊焦急等待,看見漁民平安歸來才鬆一口氣,直說「媽祖保佑」,感謝各界協助、關心。
3人在海上等待救援時,有其他作業膠筏回到港區,一聽說有同業發生意外,馬上又掉頭想幫忙,熱心漁民說,「大家都討海人,互相啦!」所幸人員平安,接下來要協助拖回翻覆的膠筏、網具。1031029
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下架最新!沾頂新黑油 下架產品增至109項

下架最新!沾頂新黑油 下架產品增至109
NOWnewsNOWnews 20141029 下午2:45

記者陳鈞凱/台北報導
頂新問題牛油下架產品,持續增加中,衛福部食品藥物管理署今(29)天公布最新稽查結果,截至今天中午為止,波及產品項目由昨天的106項增加至109項;為補食安稽查人力、經費的不足,食藥署明年度預算也增加8%、約2億元。
根據食藥署最新統計,沾到頂新黑油的下游產品從昨天的106項增加至109項,新增3項,分別為桃園龍源香料公司的「牛肉香料」、「紅燒牛肉香料」及歐藝烘培坊的「蛋黃酥皮」,衛生局正追查流向。 至於台北市昨公布樹森公司「平價標準牛排」下游122家業者,只公布其中30家有營業登記者,其餘92家流動或夜市攤商名單未公布,稱是為避免造成恐慌。食藥署代理署長姜郁美表示,是否公布名單,食藥署尊重地方衛生局決定,食藥署只有一個立場,要求所有問題產品下架、回收、銷毀,不可以繼續販賣流通。
另一方面,食安事件不斷,食藥署稽查人力、經費不足的老問題又浮現,立法院社福衛環委員會今天審查衛福部104年度預算,食藥署也將預算由今年度的22.3億提高為24.1億,增加8%,食藥署指出,增加經費將挹注明年啟動的油、糖、鹽、麵粉等民生大宗物資海外查廠等計畫。

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嚇人!全聯賣的「芥菜」傷肝腎農藥超標280倍_525

嚇人!全聯賣的「芥菜」 傷肝腎農藥超標280
NOWnewsNOWnews 20141029 下午3:43
記者陳鈞凱/台北報導

賣場蔬果又見驚人農藥殘留!衛福部食品藥物管理署今(29)天公布8月份抽驗市售農產品結果,共有20件不合格,其中超標情形最嚴重者,是在宜蘭全聯中山分店抽驗到的一件「芥菜」,殺蟲劑「芬普尼(Fipronil)」殘留高達0.280ppm 是限量標準0.001ppm280倍,除下架也交由地方衛生局循線追查上游農家。
食藥署南區管理中心代主任劉芳銘表示,食藥署與地方衛生局8月份共抽驗農產品184件,檢驗結果有20件不符規定,合格率89.1%
其中超標最嚴重的就是這一件宜蘭縣衛生局在全聯賣場(宜蘭縣中山路二段87號)抽驗到的「芥菜」,驗出兩種農藥殘留不合格,其中「亞滅培(Acetamiprid)」 殘留2.82ppm也超過限量標準的2.0ppm,供應商為新北市三峽的白雞食品工業開發有限公司,已移雲林縣衛生局追查上游中。
劉芳銘指出,對於不合格農產品,依法已予沒入銷毀,追查上游後並可依食品安全衛生管理法規定,處以6萬元以上、5000萬元以下罰鍰;為維護民眾食的安全,也呼籲農友於栽種蔬菜水果施用農藥時,應依農委會推薦的方式使用農藥。
林口長庚腎臟科系臨床毒物科主任顏宗海表示,芬普尼長期暴露恐會傷及肝、腎功能,導致甲狀腺腫瘤,目前歐盟已經禁用。
食藥署建議,蔬菜清洗時,建議先以清水沖洗蔬菜根部,將根部摘除,再以水浸泡1020分鐘,換水13次,之後再以清水沖洗;水果則以水沖洗後,再去皮食用;至於花草茶飲料,則建議將第1泡茶水倒掉,均有助於去除殘留農藥。

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「棄台保中」策略奏效 康師傅TDR股價止血 2天漲2.5%_525

「棄台保中」策略奏效 康師傅TDR股價止血 2天漲2.5%
鉅亨網作者: 鉅亨網記者張旭宏 台北 | 鉅亨網 20141029 下午12:25
康師傅(0322-HK)日前宣布終止台灣味全製造康師傅產品,在「棄台保中」效應奏效下,康師傅TDR(910322-TW)股價止跌,2天上漲2.5%
康師傅先前強調,大陸內地康師傅所使用油品都是大陸當地製造,與台灣黑心油事件無關,緊接著終止對台灣味全的「康師傅」商標授權,同時撤回在台灣的兩條泡麵生產線,台灣味全不得再以「康師傅」為品牌在台灣生產與銷售速食麵產品,一連串的動作就是台灣切割,「棄台保中」。
康師傅控股去年年營收3330台幣,佔整個頂新集團總營收比重超過65%,因此市場認為一連串的與台灣切割,就是要保護中國市場,鞏固集團基業,也因為如此的「棄台保中」策略奏效,使得康師傅TDR股價止跌,2天上漲2.5%

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台人變身「多螢族」 線上購物比例全球之冠

台人變身「多螢族」 線上購物比例全球之冠
TVBS作者: 戴元利 | TVBS 20141029 下午4:08

台灣人就愛滑,根據統計,每位台灣人平均每天至少花2小時在滑手機或其他行動裝置上,而且搜尋引擎龍頭Google發現,平均每位台灣人擁有2.7個行動裝置,比南韓、日本都還要多,另外使用手機購物的比例更是全球之冠,比南韓、美國、日本都還要高出許多。

台灣不分男女老少,幾乎天天都得上網,根據調查,平均每個台灣人會擁有2.7個行動裝置,比日本、南韓的2.3個還要多,「多螢族」現象也帶來線上購物新商機。Google台灣區總經理陳俊廷:「台灣的消費者有一個數字,在全球排到最前面,第一名的就是在行動裝置上面做購物,行動裝置上做購物的習慣跟行為,是已經達到全球排名最高的。」
台灣人行動裝置不離身,不管是吃喝玩樂、買東西都逐漸向網路靠攏,根據Google統計,台灣人用手機購物的比例高達54%,遠勝南韓、美國、日本,而且貨比三家、下手前先研究的比例,將近7成,也是全球第一。
另外全球知名電子商務拍賣平台eBay也發現,台灣新型態企業崛起,賣家出口的版圖,橫跨48個市場是全球最高,賣最多的是服飾、鞋類、飾品、汽車配件和攝影器材,顯見台灣人善於接受新科技網路運用越來越廣,產業也必須跟上大趨勢。Google台灣區總經理陳俊廷:「台灣的族群是愛滑行動裝置,而且我們發現到他們在購物的過程中,也很喜歡去研究很多不同的產品。」

另外調查中也發現,台灣還有高達63%的民眾會仰賴桌上型電腦,進行線上購買,因此包括手機、平板在內的行動裝置,要如何吸引更多購物族群使用,還有很大發揮空間。

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