民眾購屋意願 降四成

民眾購屋意願 降四成

2014/06/17

【經濟日報╱記者蔡靜紋／台北報導】

政府打炒房動作一波接一波，國泰金控昨（16）日發布6月「國民經濟信心調查」，對於非自用住宅房屋稅（俗稱「囤房稅」）調升，衝擊四成民眾的購屋意願，而看升未來房價的民眾較去年去年底銳減二成一。

國泰金控經濟研究處經理陳欽奇表示，囤房稅對民眾買房意願一定有影響，調查顯示會大幅減少買房意願的民眾有16.7%，會小幅減少買房意願的民眾則為23.5%，兩者合計達40.2% 。

此外，對於未來半年居住地房價預期，有38.4%民眾認為房價仍有機會走升、認為將走降的有31.3%，持平看法的民眾是30.2%，三者差異不大；但相較去年11月的調查，認為房價將走升的民眾已由去年底的五成二大降至三成一。525全民配屋網

雖然對房市看法轉趨保守，但民眾對未來經濟倒是愈來愈有信心，6月的景氣樂觀展望指數、股市樂觀指數、薪資上漲預期指數、民眾消費意願等指數統統走升。525全民配屋網

國泰金調查，6月景氣樂觀展望指數終止連三月下滑，大幅反彈至10.3。陳欽奇分析，主因台灣近期景氣持續穩步向上，景氣燈號續亮綠燈，帶動民眾經濟信心。525全民配屋網

陳欽奇指出，全球經濟情勢穩健，加上歐洲央行寬鬆預期，激勵台股自5月下旬起重啟漲勢，同步帶動民眾投資信心轉趨正面。525全民配屋網

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民眾購屋意願跌破5成 創5年新低

民眾購屋意願跌破5成 創5年新低

 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 

工商時報【記者方明╱台北報導】

中信房屋昨（26）日發布最新宅指數，調查顯示有高達近4成民眾認為，政策影響力已經超越市場供需以及景氣變化，未來房價漲跌將看政府臉色。525全民配屋網

此外，民眾購屋意願更創下5年來新低；而被央行新納入管制區域的五股，也名列民眾認為下半年房價最可能下修第2名，僅次於淡海新市鎮。525全民配屋網

中信房屋昨日發布報告，針對政府打房但房價仍居高不下，有39.8％民眾認為持有稅太輕是主因；也有37.9%民眾認為房市政策失靈，公告現值、地價調升反助漲土地價格飆漲；整體而言，近4成民眾仍認為未來房價漲跌要看政府態度。525全民配屋網

調查也顯示，「2年內有購屋計畫」的民眾占48.6％，較上季的50.4％下降了1.8％，是宅指數自2009年第1季調查以來，購屋意願最低的一次，顯見民眾進場意願明顯轉趨保守。525全民配屋網

調查顯示，有24.5％的人認為「淡海新市鎮」將是下半年房價最可能下修區域的第1名；而央行新納入管制區域的五股，有19％民眾也認為「五股洲子洋重畫區」房價會下修，高居排名榜第2名。

宅指數進一步分析，北市首購族購屋預算從上季的1,091萬元，下滑到本季的1,000萬元；至於2次購屋的換屋族及投資買盤，購屋預算也從上季的1,827萬元降到本季的1,455萬元，意味下半年1,500萬元以內的低總價產品才是市場主力。525全民配屋網

但新北市首購族購屋預算，反由上季的804萬上升至本季的839萬，桃園縣市也由566萬增加至628萬，高雄市則由514萬增加至566萬，顯示北市之外的首購族追價意願較濃厚。525全民配屋網

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