色彩的構成形式 525全民配屋網專家

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3、色彩的構成形式 ·當一種色彩與其他色彩組合在一起使用時，視覺效果往往會發生變化 

4 ·色彩的構成形式主要包括了對比和和諧  

（１）色彩的對比  ·對比是色彩中一條重要的美學法則 

·“對比效果及其分類是研究色彩美學時的一個適當的出發點。主觀調整色彩感知力問題同藝術教育和藝術修養、建築設計和商業廣告設計都有密切關係。” ——色彩學家伊頓《色彩藝術》 對比形式：色相對比、純度對比、明度對比、冷暖對比、同時對比與連續對比 525全民配屋網

（2）色彩的和諧 ·色彩的對比是以和諧為前提——在構圖中，所有的色彩要相互關聯並在統一的整體中產生應有的效果，就必須形成比較和諧的視覺系統。 ·要達到色彩上的和諧有一些手法： 

一是追求色彩要素的一致性，比如在明度、色相、純度上的近似 

二是不依賴某種元素的一致或相似，而是通過色相、明度、純度的不同來組合，形成一種視覺上的有序性 

三是通過色彩的面積、色塊的位置來改變每一個色塊在畫面中的視覺作用，實現色彩在視覺感受中的和諧  525全民配屋網

4、色彩與心理 ·色彩的審美與人的主觀感情有很大的關係 ·“由物質喚起和撫養並被心靈再造，色彩能夠傳達每一事物的本質，同時配合強烈的激情。” ——馬蒂斯 

人類對於色彩的感知大致歸結為以下幾種類型： 一是色彩的冷暖感 二是色彩的脹縮感 三是色彩的距離感 四是色彩的輕重感 五是色彩的興奮感 525全民配屋網

幾種常用色彩的情感功能 

紅色：興奮、激動、歡樂、危險、緊張、恐怖等 橙色：渴望、健康、躍動、成熟、向上、等 黃色：光明、輕快、豐碩、溫暖、輕薄、頹廢等 綠色：生命、青春、成長、安靜、滿足等 

藍色：深遠、純潔、冷靜、沉靜、悲痛、壓抑等 紫色：莊嚴、幽靜、傷痛、神秘等 

黑色：深沉、莊嚴、陰森、沉默、淒涼等 白色：純潔、樸素、輕盈、單薄、哀傷等 

灰色：平淡、沉悶、寂寞、含蓄、高雅、安適等525全民配屋網

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居家裝潢 色彩的來源 色彩的三要素

二、色彩 

1、色彩的來源 

色彩也是人類視覺的一種 

人類所能看到的一切視覺現象都是由光線和色彩共同作用產生的。我們在現實生活中所看到的色彩實際上是一定光源下的色彩  

眼睛所以能看見色彩，是因為有光線的作用，才得以看清四周的景物。所以，色彩是光線產生的現象，沒有光就沒有色，光是人們感知色彩的必要條件，色來源於光。所以說：光是色的源泉，色是光的表現。 ·牛頓——用三棱鏡發現了七色光 ·歌德——“色彩是人產生的視覺感受和心理感受” ·英國心理學家格裡高——“色彩感覺對於人類具有極其重要的意義：它是視覺審美的核心，它深刻地影響著我們的情緒狀態。”525全民配屋網  

2、色彩的三要素 

“色彩的三要素”——色相、明度、純度 

（1）色相——是指色彩的相貌，也就是表像特徵，是由色彩的物理性質決定的 確切地說是指不同波長的光給人的不同的色彩感受。在通常的情況下，色相以色彩的名稱來體現，如大紅色，淡紅色，湖蘭色等。 

如果說明度是色彩隱秘的骨骼，色相就是色彩外表華麗的肌膚。 

光譜中各色相發射著色彩的原始光輝，它們構成了色彩體系中的基本色相。在可見光譜中，紅、橙、黃、綠、藍、紫每一種色相都有自己的波長和頻率， 

當牛頓把太陽光分解以後的光帶頭尾相接，將紅、橙、黃、綠、藍、紫六色依次排列成環狀，即為六色色相環，也稱牛頓色環。以後發展成12色色相環和24色色相環。 

（2）明度——是指色彩的明暗程度，適合於表現物體的立體感 明度是指色彩的明暗程度，又稱光度，亮度或深淺度等。 525全民配屋網

對消色物體來說，由於對入射光線進行等比例的非選擇吸收和反（透）射，因此，消色物體無色相之分，只有反（透）射率大小的區別，即明度的區別。明度最高的是白色，最低的是黑色。 

在有彩色中，紅橙黃綠藍紫六種標準色比較，他們的明度是有差異的。黃色明度最高，僅次於白色，紫色的明度最低，和黑色相近。 525全民配屋網

在其他顏料中混入白色顏料，可以提高該色的明度，混入白色愈多，其明度愈高；                         在其他顏料中混入黑色顏料，可以降低該色的明度，混入黑色愈多，其明度愈弱。 明度在三要素中具有較強的獨立性，它可以不帶任何色相的特徵而通過黑白灰的關係單獨呈現出來。 525全民配屋網

（3）純度——是指色彩的純淨度、濃度、飽和度等，純度越高色相感越強 

純度是指顏色的鮮濁程度、純粹程度，又稱飽和度、鮮豔度。它取決於一種顏色的波長單一程度。純度體現了色彩的內在品格。 525全民配屋網

色彩不摻雜黑、白、灰的顏色，正達飽和狀態，其純度就高，純度愈高其顏色就愈鮮豔。

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裝潢設計基礎 525全民配屋網專家

裝潢設計基礎  

 一、裝潢設計的定義  

裝潢設計是將文化藝術行為與商業行為相互融合，通過大規模機械化與現代科技生產進行的二維視覺傳達形象設計；是在二維視覺傳達設計中，針對能夠印刷的介質載體的代名詞。   裝潢設計與視覺傳達設計  裝潢設計：字體設計、標誌設計、平面廣告設計、包裝設計  視覺傳達設計：是指利用視覺符號來傳遞各種資訊的設計。包括字體設計、標誌設計、廣告設計、包裝設計、展示設計、櫥窗設計等。視覺傳達設計主要研究的是物體通過人的視覺器官在心理上產生作用的設計程式，即怎樣給人帶來視覺生理上的舒適和進一步產生心理上的美感，從這一點上來講，視覺傳達設計不僅是平面的，而且是空間的、動態的。視覺傳達設計作為一種設計類型的出現，又使平面設計的樣式發生著質的轉變。525全民配屋網

二、裝潢設計的要素  1 圖形 2 色彩 3 文字 一、圖形  圖形——整體的、有內涵的、有意識創造出的視覺符號，在視覺傳達設計的四個要素之中，圖形更具有直觀性。   在已經進入讀圖時代的今天，圖形在視覺傳達中已經起到了主導作用，是引起觀者注意和記憶的最佳手段之一，而且它可以不受地域和民族的限制，更具有國際性。525全民配屋網 

1、平面圖形   平面圖形——在二維空間內形成的圖形，是水平面抽象化了的幾何元素形成的圖形，是最簡單的空間形式. （１）基本元素     平面圖形中最基本的元素就是點、線、面  （２）平面圖形的構成方式     平面圖形主要以點、線、面等元素為基礎，通過一定的構成方式形成，這些構成方式歸納起來主要有以下幾種：  反復 ·漸變 ·放射 ·對比 ·變異  525全民配屋網

２、立體圖形   立體圖形——是指在三維空間內形成的圖形，從它的形成方式上來看，它是面的移動軌跡 。 在立體圖形中，點、線、面仍然是最基本的元素，但是與平面中的性質已經有了不同。平面圖形中的點、線、面只有位置上的意義，只能產生視覺上的空間效果，但是立體圖形中的點、線、面可以產生空間上全方位的視覺變化。  525全民配屋網

  3、動態圖形  ·動態圖形——是指在四維空間內形成的圖形，也就是運動變化狀態的視覺圖形。525全民配屋網

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打房一波接一波 北市量縮2成、台中不減反增

打房一波接一波　北市量縮2成、台中不減反增

NOWnewsNOWnews – 2014年7月7日 上午8:46

記者曹逸雯／台北報導

4月雙張會後，政府打房動作一波接一波，不僅讓市場買氣轉淡，觀望氣氛也更加凝重，6月份6大都會區交易量除台中市逆勢增長8.5%以外，其他5個都會區則是量縮6.1%至22.9%，如果與去年同期相比，更是6大都會區全都量縮3.4%至26.3%，其中，台北市無論月增率或是年增率，都衰退2成以上。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，近期房市受到雙張會之後財政要求銀行與稅務單位聯合出手密切處理炒房與囤房問題，讓市場買氣轉淡，而6月26日央行理監事會議第4波打房，以及近日行政院朝向房地合一稅制可行性研擬與討論，恐讓觀望氣氛更加凝重，預期短期房市買氣將再持續維持低檔階段。

黃舒衛分析，6月6大都會區交易量除台中市逆勢增長8.5%外，其他5個都會區分別量縮6.1%至22.9%，其中，北台灣的雙北市與桃園縣與去年同期比較，交易量更縮減2成左右，顯示近期囤房稅措施、國銀非自住限貸與房貸利率調升，讓買方市場產生疑慮。525全民配屋網

大家房屋專案主任劉家瑋表示，6月份買賣移轉棟數2482棟，是今年以來除了2月份以外的最低量，較5月萎縮22.92%，較去年同月量減26.31%，各行政區均較上月份衰退，中山區依舊蟬聯成交王寶座，但成交量卻剩不到400棟。525全民配屋網

至於6月唯一量增的台中市，優美地產企研室葉立敏表示，買賣移轉棟數4301棟，月增8.5%，至於年增率則是負成長3.4%；其中交易量居冠的西屯區895棟，月增52%，年增幅33%；次高的北屯區540棟，月增2.9%，第3名則是北區359棟，月增0.3%        ，其中西屯區橫跨七期豪宅區塊與十二期中科周邊，延伸至水湳經貿園區，以及逢甲商圈，都是目前台中發展的重點與交易熱區。525全民配屋網

黃舒衛也指出，近期在賣方獲利了結動機帶動下，委售量反而有持續增加的趨勢，建議買方不妨趁此仍是低利環境且屋主價格鬆動的機會，有機會找到合適的購屋標的。525全民配屋網

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獲利了結委售量激增 上半年房市量縮價平

獲利了結委售量激增　上半年房市量縮價平

卡優新聞網作者： 溫子豪 | 卡優新聞網 – 2014年7月8日 上午6:52

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獲利了結委售量激增　上半年房市量縮價平看相片

獲利了結委售量激增　上半年房市量縮價平

　　今(103)年房市受打房政策影響，移轉棟數季季下滑，投資人不僅縮手不買，還出現獲利了結潮。根據永慶房屋統計，上半年委售量創下3年來的新高，在房地合一實價課稅議題下，投資客會加速退場，自住族的信心將決定下半年房市走向。創市際與中信房屋的宅指數調查，則發現退休族購屋意願第2季有回溫現象，反而是菜籃族、金融保險業者對買房失去興趣。

　　從房屋交易量觀察，包含雙北市、桃園縣、台中市、台南市、高雄市等6都，在1~6月間移轉棟數平均較去(102)年同期下滑11.7%，其中以台北市、新北和台中市降幅最大，分別年減18.4%、16.1%、16.0%；若從房價表現來看，雖然6都中古屋均價較去年同期上揚14.5%，但若和民國100年奢侈稅施行時的平均漲幅16.08%相比，已有趨緩的跡象。525全民配屋網

　　永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，今年經濟穩定復甦，在台灣出口帶動成長之下，房市表現應該和去(102)年相差不大，甚至可望繼承去年幅度穩定成長，但市場被學運、政治動盪…等議題干擾，加上利空消息不斷，導致交易量縮減；展望下半年房市，央行6月祭出新一波限貸措施，現又有房地合一實價課稅議題，市場恐怕再現膠著，加速投資客退場觀望。525全民配屋網

　　以市場委售量分析，永慶房仲網上半年委售物件較去年同期成長約33%，甚至較前(101)年成長超過50%。黃舒衛認為，由於奢侈稅滿2年，脫離閉鎖期的房屋讓市場供給量產生墊高效應，就連一直以來供不應求的台北市，都較去年多出近2成的委售量，顯示獲利了結潮已經湧現。緊接著央行擴大管制範圍、貸款成數限縮…等因素，都可能再掀另一波投資客脫手潮。525全民配屋網

　　創市際和中信房屋合作調查第2季「宅指數」調查，發現未來2年內有計畫購屋者，以退休族群7.2%比例增加最多，較第1季成長4.4%，可知退休族無畏打房政策，準備下手入市。反而是金融/保險/不動產/傳銷業，下降幅度3.1%最多，僅6.2%願意購屋；「菜籃族」家庭主婦購屋意願更連4季下滑，僅5.8%有購屋想法。至於購屋目的，「投資」比例持平，僅較上季微幅上漲0.4%，觀望意味濃厚。525全民配屋網

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打房奏效？ 「價降」帝寶坪價270.9萬

打房奏效？　「價降」帝寶坪價270.9萬

TVBS作者： 蔣志偉 | TVBS – 2014年7月8日 下午1:31

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打房奏效？　「價降」帝寶坪價270.9萬看相片

打房奏效？　「價降」帝寶坪價270.9萬

打房策略奏效?現在也連「豪宅一哥」帝寶也中槍！從去年開始央行接二連三打房，再加上政府課徵豪宅稅，今年帝寶其中一戶12樓，總面積205坪，每坪單價首次跌到每坪270.9萬元，創下2年前實價登錄以來，罕見下跌情況，房仲不諱言現在，連持有中古屋民眾也出現拋屋潮，短短一年內委賣件數增加6成，大多數屋主寧願降價賣屋，想盡快獲利了結！就怕打房政策，萬一拖越久，房子更難賣！

記者蔣志偉：「政府打房動作頻頻，再加上不斷課徵豪宅稅，被外界稱為『豪宅一哥』仁愛路帝寶，根據最新實價登錄顯示，位在12樓，面積205.71坪，扣掉三個車位，現在最新每坪單價，已經跌到270.9萬。525全民配屋網

」

真的沒聽錯，豪宅已經中槍，出現下滑現象，關鍵就在於央行出重手極力打房，6月底將台北市豪宅門檻，降到7千萬元，限制最高房貸降到5成，八大公股行庫，也將豪宅利率，比首購房貸提高1碼約2.3%，外界預期豪宅房價將下跌2成，若以台北市總價8千萬豪宅為例，貸款20年，只能貸款5成，期限為20年，每月利息6.6萬，本金得償還16.6萬，算一算每月本息得繳23萬元。525全民配屋網

房仲徐佳馨：「央行現在一個政策上面，它可能對豪宅產品，它會有一些抑制，其實是直接衝擊豪宅買氣。」525全民配屋網

就連這陣子，看屋人潮也瞬間變少，讓房仲很有感，甚至還有投資客積極拋售中古屋，委賣房仲，卻等不到買家上門，房仲網統計，去年6月8日委賣7萬4489筆，今年月7日高達12萬1217筆，一年內委賣增加6成，主要原因屋主，認為選前房市政策多，財政部積極查稅，央行限縮貸款成數，導致賣方想提前獲利了結。525全民配屋網

屋主：「(賣方)他們可能殺價，大概會從10%15%，感覺說可能很難，再漲上去了。」525全民配屋網

隨著買方觀望強勢，壓力增加，房屋委賣增多，卻不見看屋人潮，成交量持續委縮，專家估房價有跌幅空間。

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