iPhone 6綁4G吃到飽 快沒了

iPhone 6綁4G吃到飽 快沒了

聯合新聞網作者： 記者黃晶琳╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2014年10月20日 上午4:17

iPhone 6與iPhone 6 plus部分版本大缺貨，但電信業者4G吃到飽不降速優惠方案即將於10月底結束，用戶想要申辦4G吃到飽不降速方案，又想搭iPhone 6、iPhone 6 plus的購機優惠，陷入恐難兼得的局面。對此電信業者表示，將保障預約用戶權益。

蘋果iPhone 6與iPhone 6 plus 到底有多缺貨？據了解，就連部分電信公司財務長跟通路老闆娘也拿不到。

中華電信指出，內部正積極評估討論，將持續推出新的4G優惠方案。

遠傳則表示，針對第一批上網完成iPhone6預購程序，同時已繳交訂金的用戶，一定可享有目前的資費優惠方案。遠傳也會視用戶的需求再做評估，並於月底時推出新一波的優惠方案。

台灣大則強調，除持續積極向蘋果爭取供貨，並將視市場需求、競爭彈性調整專案內容，以滿足用戶多元需求。

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聚焦選後房市 建商逆勢大徵才

聚焦選後房市 建商逆勢大徵才

自由時報自由時報 – 2014年10月18日 上午6:14

記者朱語蕎／專題報導、攝影

政府打房力道不減，年底選戰持續加溫，讓近期房市更顯慘淡，主要都會區建案來人和成交量明顯萎縮，但仍有不少建商看好選後局勢，大舉展開徵人計劃，因應選後大量推案潮，也為明年房市預做準備。

今年適逢9合1大選，選舉紛擾加上政府打房政策前仆後繼，讓許多民眾抱持觀望態度，不急著下手，也不積極看屋，讓今年房市明顯較前幾年冷淡不少，根據內政部買賣移轉統計調查顯示，6都9月份買賣移轉棟數，僅有台北市和桃園市分別月增8.5% 、7.9%，其他都會區皆較上月減少和去年同期相比，雙北、桃園和高雄地區年減超過2成，台中年減19.2%，台南也較去年減少2.7%，全台房市冷颼颼。

興富發成立代銷部門 徵100名新血

雖然今年房市成交量明顯萎縮，但不少業者逆勢操作，大舉招募新人，因應選後市場，上市建商興富發日前即宣布，啟動第4季擴大人才招募計劃，將釋出百個工作機會，興富發副總經理廖昭雄表示，今年業績可望超越去年營收，除了台中外，公司在台北、新竹、台南和高雄等區都有新案推出，需要更多人才，預計徵招100名新血加入。

廖昭雄表示，今年已招募300多位新人，並成立新公關和代銷部門，目前興富發建案仍由代銷公司銷售，未來將培養代銷人才，銷售公司物件，台中建案「赫里翁傳奇」已開始由公司自己銷售。此外，興富發也提供弱勢學子就業機會，只要對營造業有興趣，在學生可直接上班，若想繼續升學，則提供獎學金，新水2萬5起，預計招收20名學生。

遠雄保障前半年5萬月薪

另一上市建商遠雄建設，在經過紛擾後，近期也開始強打建案廣告，積極銷售建案，且於日前宣布啟動「六年計劃」，遠雄建設總經理湯佳峯表示，今年推案量逾500億元，明年上看600億元，希望未來每年推案金額都有2成左右成長，因應集團目標，將徵招200名行銷部人員。

遠雄建設副總經理蔡宗易表示，因公司推案量增加，之後預計有90多億元案量推出，在台北內湖、新竹、竹北、台中、嘉義將有5個新案，行銷人才需求增加，因此希望在年底前招募新血加入，6年內徵8千人。蔡宗易表示，遠雄房地產本月份在台北、新竹、台中、嘉義等地舉辦徵才活動，共9個區域、26個建案發起返鄉就業運動，並推出新人保障前6個月薪資5萬元。

而國泰建設則因應旗下國泰商旅「HOTEL COZZI和逸」明年將在台南和高雄開幕，於台南、高雄釋出500名工作機會，有房務員、廚師、安全員、資訊主任等，職缺多元。其他建商則一直都有職缺釋出，太子建設總經理謝明汎說，公司離職率低，通常是遇缺才補，和政府合作的BOT案，一直都有招募計劃，目前本業事業員工約300名，未來會視狀況徵才。

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捷運松山線房價上揚 松山站年漲18%居冠

捷運松山線房價上揚　松山站年漲18%居冠

卡優新聞網作者： 溫子豪 | 卡優新聞網 – 2014年10月18日 上午8:39

相關內容松山捷運線通車在即，為台北市最後一條東西貫穿市中心的捷運路線。從實價揭露資料中發現，包含松山站、南京三民站、南京復興站等沿線站點，上半年房價最高年漲18%。看相片

松山捷運線通車在即，為台北市最後一條東西貫穿市中心的捷運路線 …

　　松山捷運線通車在即，為台北市最後一條東西貫穿市中心的捷運路線。從實價揭露資料中發現，包含松山站、南京三民站、南京復興站…等沿線站點，今(103)年上半年房價最高年漲18%。不過有價不一定有市，今(17)日國有財產署標售中正區指標案「千荷田」，雖是百萬標售的標的，但僅1封投標，溢價率不到1%。房仲業者認為，中高價物件買氣弱，短期內恐難有表現。

　　北捷松山線全長約8.5公里，橫貫台北市東、西區，沿線設置8座地下車站，分別為西門站、北門站、中山站、松江南京站、南京復興站、台北小巨蛋站、南京三民站及松山站。觀察實價登錄資料的揭露資訊，其中北門、中山、南京復興、南京三民、松山等5站，上半年周邊房價皆高於去(102)年平均，尤其松山站平均每坪單價83.3萬元，較去(102)年高出18%。

　　信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，捷運松山站與台鐵車站屬於共構車站，又位於饒河街商圈與五分埔商圈，商業機能相當活絡，加上鐵路地下化、周邊BOT開發案…等建設加持，住宅價格漲幅高居松山線之首。而且捷運沿線多為辦公商圈，對商辦與店面產品更具直接加持效果，居住於新北市的民眾也能快速往返上班地點及住家，因此而受惠。

　　只是有行情不代表有買氣，國有財產署今日標售中正區指標案「千荷田」，總價5,860萬~7,681萬元，底價單價介於84.9萬~100.5萬元之間，是繼捷運局與台北市財政局標售住宅以來，第4次出現「百萬」標售的標的。然而結果僅1封投標，溢價率不到1%，最後總脫標率也僅有3%。

　　住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出，雖然「千荷田」位於市中心中正區，不過央行針對高價住宅設有緊縮貸款條件，加上市場利空消息不斷，讓市場對於高價標標的物想法愈加理性，進而導致中高價房屋市場低靡。預期在未來整體交易仍然欲振乏力的情況下，難有亮麗表現。

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查稅房貸晴天儲糧 房市不妙

查稅房貸晴天儲糧 房市不妙

中央社中央社 – 2014年10月18日 下午8:23

（中央社記者吳靜君台北18日電）金管會將在下週提出房貸的晴天儲糧計畫。查稅已經讓房市量縮，加上銀行的房貸晴天儲糧計畫雙管齊下，房市恐怕加速下跌，更難回到榮景。

金管會的房貸晴天儲糧計畫，擬23日出爐。根據金管會的規劃，研議將不動產(房貸)授信呆帳準備率提高到1.5%，分年提存，預估銀行將房貸準備金將增提新台幣380億元。

政治大學金融系教授殷乃平表示，房市呈現價跌量縮的現象，如果金管會再實施房貸晴天儲糧計畫，恐怕將加速房價走跌的情況。

內政部近期公布新北市、台北市、台中市、台南市、高雄市、桃園縣6都，民國102年1月至103年6月不動產買賣移轉棟數資訊，與去年同月相較，6都均呈現下跌。其中，台北市減少26.31%，新北市減少24.77%。

台經院9月底時也看壞下半年房市，整體呈現「量縮價微跌」態勢，景氣氛圍「悲觀」；在升息及供給增多壓力下，2015年房市很難回到「多頭、價量齊揚」榮景。

房貸占整體放款的比重為31%到32%，殷乃平表示，由於銀行對部分地區房貸信用管制，以及政府原本就有控制房貸集中性的問題，目前房價微跌，暫時不會造成銀行的風險。

殷乃平認為，金管會的晴天儲糧計畫，對銀行而言，房貸的成本會增加，可能會轉移到房貸戶、借款者的身上。

殷乃平認為，銀行轉嫁的方式包含調降借款成數，建商、房貸戶必須要準備更多的資金，或者是調高借款的利率，建商周轉上更為困難，恐怕會加速房價下跌的速度。

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，近期房地產量縮主要是查稅的原因。

莊孟翰認為，目前市場資金仍然足夠，股市大幅下跌的情況下，資金仍然停留在房市當中。縱使量化寬鬆政策(QE)退場美國明年可能升息，將不利於房市；不過，美國的經濟成長復甦仍然不明確，升息具不確定性，且歐洲、日本仍然繼續實施寬鬆貨幣政策，市場資金短期內不會太快緊縮，房市仍然會有支撐。1031018

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房地產市場只能軟著陸

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中時電子報作者： 記者顏瑞田╱高雄報導 | 中時電子報 – 2014年10月19日 上午5:50

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】

政府持續打房重挫市場交易，業界昨日當面向行政院長江宜樺、財政部長張盛和建議，房地合一應採分離課稅，並鼓勵長期持有，江揆則強調，政府並未打壓房地產業，而是打擊炒房，並重申希望未來房價所得比可以降到10倍。

昨日在工商協進會南區午餐會報中，房地產界與行政院的最大共識，是房地產市場「只能軟著陸，不能硬著陸」。

有關房地合一課稅議題，皇苑建設董事長郭敏能建議，要求採取分離課稅，採15％稅率，自用住宅及一定金額以下者免稅，並鼓勵長期持有，10年以上減半徵收，20年以上減徵80％或免徵，土地增值稅則採稅額扣抵。

郭敏能指出，政府在訂定房地合一稅時，務必要採溫和漸進方式，避免傷及整體經濟成長；對此，張盛和表示認同，會將這些建議納入修法考量，他並說，我國房地產市場「只能軟著陸，不能硬著陸」。525全民配屋網

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天津 取消全部房市限購

天津 取消全部房市限購

中時電子報作者： 記者李書良╱綜合報導 | 中時電子報 – 2014年10月19日 上午5:50工商時報【記者李書良╱綜合報導】

日前，天津市政府為搶救當地低迷的房市，宣布對房市調控政策進行調整，推出16條救市新政（簡稱「津16條」），並落實貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30％，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。這是官方首次明確取消全部限購政策，預料將引發其他大陸城市跟進。

當前中國大陸僅剩下北京、上海、深圳等少數城市仍遵守房市「限購令」，多數城市已有所放鬆。天津市政府公布「津16條」後，隨即在市場引發極大反響，媒體報導，天津限購「歸零」，讓房市重回2008年。

新浪房產報導，天津取消「商品住房戶型設計上，90平方公尺以下戶型須占70％以上」的限制性規定，以及單套建築面積在144平方公尺、90平方公尺及以下普通住房的契稅變化，成為關注焦點。

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，天津是大陸第一個明文取消「限外令」和「70╱90限戶型令」的城市，而這兩個行政命令，正是2006年大陸官方推出的重要政策！是限購令的祖師爺。

海寶地產董事總經理曹海濱更樂觀表示，「津16條」一推出，說明限購取消，「樓市的春天來了」！他預計，1周內各項目房市均價每平方公尺將上漲200元人民幣，天津市中心的樓盤將全線上漲。

天津市政府推出的「津16條」，表示在支持居民合理住房需求下，房地產開發企業（或仲介機構）、房地產登記機構不再對其家庭擁有住房情況進行查詢；取消非本市戶籍居民家庭在辦理購房和房地產權屬轉移登記手續時，需提交繳納社會保險證明、個人所得稅納稅證明的限制性規定。

同時，天津還取消對境外機構、境外個人和港澳台居民、華僑在天津市購房的有關限制性規定。

證券時報報導，房地產是當前中國大陸最大的支柱行業，舉凡鋼鐵、水泥、玻璃、裝修、家具、家電，甚至汽車等重要行業，「都要跟著房地產混」。今年大陸房地產行業低迷，鋼鐵大省河北、遼寧的經濟就萎靡，連帶產煤大省山西、內蒙古、陝西的經濟也就下滑，這也是今年官方對限購令鬆綁的背景。

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