買房代償675萬 朱木炎獲全賠
【聯合報報導】
2014.05.13
前跆拳國手朱木炎三年多前以一千四百萬元向張姓男子購買中古屋後，因對方反悔不賣而鬧上法院，
朱經判決取得房子後，還清償張積欠銀行的六百多萬元貸款，以避免房子遭法拍。台北地院昨天判決
張應還六百多萬元清償款給朱，全案可上訴。
判決指出，朱木炎二○一一年一月間透過仲介向張姓男子購買台北市南京東路一間廿四坪的一樓中古屋
，支付頭期款一百四十萬元後，張男認為房子賣得太便宜而反悔，拒絕交屋，朱木炎控告對方要求履約，最高法院已判決朱木炎勝訴定讞。
雙方打官司期間，張男以每月兩萬元把房子租給第三人林姓男子，履約官司判決確定後，朱木炎到法
院提存一千兩百六十萬元，直到去年四月初才辦妥房屋所有權移轉登記手續，朱成為屋主。
由於張姓男子先前以這間房屋向銀行抵押貸款，積欠銀行貸款六百七十五萬多元未還，朱木炎取得房
屋後，銀行去年五月下旬隨即向台北地院聲請拍賣房子，朱為避免好不容易取得的房屋遭法拍，只好
代償張積欠銀行的全部貸款。
朱木炎不甘買屋波折不斷，控告張姓男子求償違約金及代清償貸款共一千兩百八十九萬多元，台北地
院審理後，認為房屋所有權是經判決移轉，不適用違約規定，只判決張應歸還朱代清償的六百七十五
萬多元。
溫馨提醒：
買房代償675萬 朱木炎獲全賠
【聯合報報導】
2014.05.13
前跆拳國手朱木炎三年多前以一千四百萬元向張姓男子購買中古屋後，因對方反悔不賣而鬧上法院，
朱經判決取得房子後，還清償張積欠銀行的六百多萬元貸款，以避免房子遭法拍。台北地院昨天判決
張應還六百多萬元清償款給朱，全案可上訴。
判決指出，朱木炎二○一一年一月間透過仲介向張姓男子購買台北市南京東路一間廿四坪的一樓中古屋
，支付頭期款一百四十萬元後，張男認為房子賣得太便宜而反悔，拒絕交屋，朱木炎控告對方要求履約，最高法院已判決朱木炎勝訴定讞。
雙方打官司期間，張男以每月兩萬元把房子租給第三人林姓男子，履約官司判決確定後，朱木炎到法
院提存一千兩百六十萬元，直到去年四月初才辦妥房屋所有權移轉登記手續，朱成為屋主。
由於張姓男子先前以這間房屋向銀行抵押貸款，積欠銀行貸款六百七十五萬多元未還，朱木炎取得房
屋後，銀行去年五月下旬隨即向台北地院聲請拍賣房子，朱為避免好不容易取得的房屋遭法拍，只好
代償張積欠銀行的全部貸款。
朱木炎不甘買屋波折不斷，控告張姓男子求償違約金及代清償貸款共一千兩百八十九萬多元，台北地
院審理後，認為房屋所有權是經判決移轉，不適用違約規定，只判決張應歸還朱代清償的六百七十五
萬多元。
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