哪些公用面積應分攤 房地產

哪些公用面積應分攤？ 

應分攤的公用面積包括套（單元）門以外的室內外樓梯、內外廊、公共門廳、通道、電梯、配電房、設備層、525全民配屋網設備用房、結構轉換層、技術層、空調機房、消防控制室、為整棟樓層服務的值班警衛室、建築物內的垃圾房以及空出屋面有圍護結構的樓梯間、電梯機房、水箱間等。 

5、哪些公用面積不能分攤？ 

不能分攤的公用面積為底層架空層中作為公共使用的機動車庫、非機動車庫、公共開放空間、城市公共通道、沿街的騎樓作為公用開放使用的建築面積、消防避難層525全民配屋網；為了整棟建築物使用的配電房；公民防護地下室以及地下車庫、地下設備用房等。  

 市場調研 

一、房地產市場調研的含義 

    房地產市場調研525全民配屋網，就是以房地產為特定的商品物件，對相關的市場訊息進行系統的收集、整理、記錄和分析，進而對房地產市場進行研究與預測，為決策者瞭解房地產市場的變動趨勢，制定公司營業計畫，擬訂經營策略提供參考與建議。通俗地說，房地產市場調查就是房地產經營者的“千里眼”和“順風耳”。 525全民配屋網二、房地產市場調研的重要性 

a)        市場調研是一房屋定位銷售正確決策的前提； b)        是銷售穩定和提高的基礎； 

c)        是瞭解競爭對手優、劣勢的有力方法； d)        525全民配屋網是房屋本身提高經濟效益的主要方法。

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