素地少×都更慢 鳥籠建案成主流

素地少×都更慢 鳥籠建案成主流

自由時報自由時報 – 2014年9月13日 上午6:14

記者朱語蕎／專題報導、攝影

台北市素地難尋，都市更新又牛步化，讓小基地的「鳥籠建案」成為市場主流。根據業者調查，台北市新推建案中，基地面積不到200坪有74個、基地小於100坪的有25個，小基地產品當道儼然已成市場趨勢。

專家提醒，民眾購買這類小基地建案時，要特別留意開發商財務狀況，若是小套房產品，也要了解實際尺寸大小，避免日後糾紛。525全民配屋網

台北市地狹人稠，可用建地少已不是新聞，都更改建更因政府政策而困難重重，整合時間動輒10年以上，讓不少建商望之卻步。在此情況下，台北市建商在取得市中心土地後，即便基地面積精緻小巧，也會順勢推案，造就百坪以下鳥籠建案出現。北市14%新案基地

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