台北市健全房市綱領 趕在巢運夜宿前通過

台北市健全房市綱領　趕在巢運夜宿前通過

卡優新聞網作者段楚禎 | 卡優新聞網 – 2014年10月1日 上午7:15

台北市健全房市綱領　趕在巢運夜宿前通過

　　巢運團體將於本週末夜宿仁愛路帝寶，抗議高房價、訴求改革房產稅制。而台北市府則是在民眾走上街頭前，通過「台北市健全房市行動綱領」，提出4大面向、10大策略，以及34項行動方案，期望打造一個友善宜居的城市。

　　國內不動產市場長期存在不少結構性問題，造成市場健全發展陷入困境，「台北市健全房市行動綱領」提出「資訊正確多元」、「促進交易安全」、「稅負公平合理」、「研究教育推廣」等4大面向，期能解決都會地區的高房價問題。

　　台北市長郝龍斌表示，為落實「居住正義」減輕年輕及弱勢族群居住、購屋的壓力及負擔，台北市府與巢運團體在立場不但一致，許多政策更是走在前面，目的就是讓民眾能夠安居。

　　「台北居大不易」是長期結構性問題，高房價是許多因素共同影響的結果，為健全房市，台北市府率先全國發布官方版住宅價格指數，協助民眾掌握住宅價格趨勢變化。

　　為建立不動產交易秩序，杜絕誇大的不動產交易消費資訊，全國首創訂定「不動產交易消費資訊管理規範」；為遏止預售屋紅單炒作，訂定「台北市預售屋銷售規範」，稽查預售屋銷售過程中所涉規定及違規態樣。

　　在房產稅制改革方面，自100年7月起實施豪宅稅，2年來為市庫增加6億元稅收，並因應稅法修正，對於持有台北市非自住房屋者，按持有戶數多寡訂定差別稅率，讓持有非自住房屋較多者加倍負擔房屋稅，增加其持有房屋成本，以符合量能課稅、避免囤屋。

　　郝龍斌並指出，「台北市健全房市行動綱領」短期提升不動產資訊透明化、加強維護不動產消費者交易安全、建立房屋交易諮詢公益平台；長期則檢討房地稅基、檢討實價登錄制度、教育消費者與處理爭議，引導不動產市場正常發展，逐步實現居住正義。

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